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近日，紹興越城區(qū)人民政府官網(wǎng)上，發(fā)布了紹興市越城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于修改政策文件的通知，對文件名稱均為《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見（試行）》（文號分別為越建〔2022〕2號、越房穩(wěn)〔2023〕1號）內(nèi)容刪減了5項(xiàng)，涉及房企“白名單”制度、“五星房企”等政策優(yōu)惠制度。

根據(jù)通知內(nèi)容，具體修改內(nèi)容為刪除建立房企“白名單”制度、完善服務(wù)機(jī)制、允許備案價(jià)格動態(tài)調(diào)整、優(yōu)化項(xiàng)目監(jiān)管資金比例和支持預(yù)售資金統(tǒng)籌使用等。以上被刪除的政策內(nèi)容主要是對“白名單房企”和“五星房企”的一系列市場支持。

房企“白名單”制度，來自于2022年9月9日發(fā)布的“越18條”，及定期評比房企“白名單”，在建設(shè)、竣備、辦證等環(huán)節(jié)給予支持。并且針對“白名單”企業(yè)存在的“疑難雜癥”，還有特事特辦、提級協(xié)調(diào)的政策優(yōu)待。

“五星房企”相關(guān)政策則來源于2023年5月越城區(qū)、濱海新區(qū)發(fā)布的“新十條”房產(chǎn)政策。該項(xiàng)政策允許“五星房企”備案價(jià)格調(diào)整幅度從3%擴(kuò)大到5%，并且監(jiān)管額度還可使用部分未售貨值抵沖，有多個項(xiàng)目的企業(yè)還可合理統(tǒng)籌使用多個監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。

“活下來的房企，現(xiàn)在都是行業(yè)‘優(yōu)等生’，理應(yīng)得到一樣的政策對待?！睒I(yè)內(nèi)人士分析，此次政策修改，主要是遵循國務(wù)院關(guān)于保障市場經(jīng)濟(jì)公平競爭環(huán)境的相關(guān)規(guī)定，也就是說，給予不同市場主體一視同仁的地位，也是鼓勵不同房企公平競爭，對市場而言還是相對正向的。