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根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》,明確自2025年5月8日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別下調(diào)至2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。
公積金貸款利率下調(diào),具體按以下執(zhí)行:
1.2025年5月8日(含)起發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。
2.2025年5月8日(不含)前已發(fā)放未到期的個(gè)人住房公積金貸款,自2026年1月1日起,按調(diào)整后的新利率執(zhí)行,國家另有規(guī)定的除外。
案例:以貸款金額120萬,期限30年的首套住房公積金貸款為例,按照等額本息還款方式,月還款額將由4962.69元降至4804.08元,總利息支出可減少5.71萬元;與商業(yè)貸款相比總利息支出可減少11.52萬元。(對比情況詳見下表)
有相關(guān)問題,可咨詢 0575-12329。
來源: 紹興住房公積金
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