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應(yīng)保盡保！嵊州市住建局發(fā)布《搬遷集聚農(nóng)民住房保障》征求意見稿
為深入推進(jìn)我市住房保障基本公共服務(wù)一體化，加快解決搬遷集聚農(nóng)民住房問題，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的指導(dǎo)意見》(浙政發(fā)〔2021〕59號)、《關(guān)于深入推進(jìn)住房保障基本公共服務(wù)一體化加快解決搬遷集聚農(nóng)民住房問題的通知》（浙建保函〔2025〕132 號）、《嵊州市公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》（嵊政辦〔2024〕72號）文件精神，特制定本實(shí)施方案。
（一）分類保障和精準(zhǔn)施策相結(jié)合
對不享受地方相關(guān)安置政策的搬遷集聚農(nóng)民，分層、分類保障，其中，對住房收入困難的異地搬遷、其他政策搬遷農(nóng)民，以及住房收入困難并在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的自主集聚農(nóng)民，原則上納入公租房或租賃補(bǔ)貼保障，實(shí)現(xiàn)依申請“應(yīng)保盡保”；對住房困難的其他搬遷集聚農(nóng)民，加快納入保障性租賃住房保障；對具備購房能力的搬遷集聚農(nóng)民，按照實(shí)際需求予以配售型保障性住房保障。搬遷集聚農(nóng)民享受地方相關(guān)安置政策的，要在符合國家相關(guān)土地管理政策前提下，用好用實(shí)搬遷安置政策，保障搬遷集聚農(nóng)民切身利益。
（二）堅(jiān)持應(yīng)保盡保與應(yīng)退盡退相結(jié)合
對因家庭人口增加，不能滿足居住需求且符合政策保障條件的，應(yīng)及時(shí)納入城鎮(zhèn)住房保障體系，對不符合保障條件的家庭要按規(guī)定取消保障資格，清退住房，停發(fā)補(bǔ)貼，實(shí)現(xiàn)搬遷人口增長導(dǎo)致住房困難的家庭應(yīng)保盡保、應(yīng)退盡退。
全市異地搬遷（含銜接鄉(xiāng)村振興異地搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目搬遷）、其他政策搬遷、自主集聚等類型的集聚農(nóng)民。
（一）保障對象
戶籍在嵊州市范圍內(nèi)的住房收入困難的異地搬遷、其他政策搬遷農(nóng)民，以及住房收入困難并在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的自主集聚農(nóng)民。
（二）保障方式
公租房保障方式分實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種，兩種保障方式不能同時(shí)享受。
（三）保障標(biāo)準(zhǔn)
保障標(biāo)準(zhǔn)為人均保障面積18平方米，且每戶最低保障面積50平方米，最高保障面積60平方米。已有住房的，以保障面積與現(xiàn)有住房面積的差額進(jìn)行保障。
公租房保障準(zhǔn)入條件及保障方式等以《嵊州市公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》為準(zhǔn)。
（一）保障對象
戶籍在嵊州市范圍內(nèi)的搬遷集聚農(nóng)民住房困難家庭和對具備一定購房能力的搬遷集聚農(nóng)民。
（二）保障方式
其他保障性住房保障分為保障性租賃住房和配售型保障性住房，僅有實(shí)物配租一種形式，房源不足時(shí)實(shí)行輪候制。
（三）保障標(biāo)準(zhǔn)
其他保障性住房保障具體申請條件、租金標(biāo)準(zhǔn)以保障性住房項(xiàng)目主管部門或運(yùn)營主體發(fā)布的政策（公告）為準(zhǔn)。
（一）公租房保障申請和審核
依據(jù)《嵊州市公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
（二）其他保障性住房保障申請和審核
依據(jù)保障性住房項(xiàng)目主管部門或運(yùn)營主體發(fā)布的政策（公告）為準(zhǔn)。
（三）同時(shí)符合公租房、其他保障性住房保障條件的家庭只能選擇一種保障性住房予以保障。
（一）保障家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，市住建局（房管中心）聯(lián)合相關(guān)部門定期或不定期對保障家庭的住房、收入、財(cái)產(chǎn)等家庭狀況信息進(jìn)行審核。對審核符合保障條件的，給予繼續(xù)保障；未按規(guī)定參加審查或?qū)彶椴环蠗l件的，取消保障。
（二）申請家庭應(yīng)對其提供的申請材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如以虛假資料騙取保障資格的，一經(jīng)查實(shí)，立即取消保障資格，退回多領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼；該申請家庭自取消之日起5年內(nèi)不得再次申請。對出具虛假證明的單位，如存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊情形的，由有關(guān)部門追究責(zé)任單位主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員的責(zé)任，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
來源：嵊州市人民政府網(wǎng)站
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