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一、主要變化

1.提取模式更多。既支持一年一提（與上一次提取間隔時(shí)間可不滿12個(gè)月，也可超過12個(gè)月），也支持按月對(duì)沖（僅限公積金貸款）、按月轉(zhuǎn)賬（支持商業(yè)貸款及組合貸款）業(yè)務(wù)，還支持一次性提前還貸提取。

2.提取條件更寬。條件擴(kuò)大至繳存職工、配偶或雙方直系親屬在戶籍地或繳存地或浙江省內(nèi)的購房還貸，并允許同時(shí)辦理2套住房的還貸。

3.互助范圍更廣。家庭互助共濟(jì)的范圍由原來繳存職工的配偶、父母、子女，擴(kuò)大至繳存職工、配偶、子女及雙方的父母。（僅適用于一年一提或一次性提前還貸提?。?/p>

4.異地辦理便捷。各種業(yè)務(wù)模式可以全市范圍內(nèi)跨歸集點(diǎn)全城通辦；省內(nèi)及長三角的純公積金還貸提取業(yè)務(wù)已上線試用，全國純公積金還貸提取業(yè)務(wù)也將于6月底上線試用。

二、政策內(nèi)容

1.事項(xiàng)名稱：償還購房貸款本息提取公積金（簡(jiǎn)稱“還貸提取公積金”）。

2.提取條件：繳存職工、配偶或雙方直系親屬在戶籍地或繳存地償還購房貸款本息的；在浙江省內(nèi)非戶籍地、非繳存地償還購房貸款本息的。

3.提取時(shí)限及頻次：在償還貸款期內(nèi)每年可提取一次，或申請(qǐng)按月轉(zhuǎn)賬（含按月對(duì)沖）。貸款結(jié)清后，自結(jié)清之日起1年內(nèi)可提取1次。

4.提取額度及規(guī)則：累計(jì)提取金額不超過上個(gè)提取日以來的償還貸款本息總額（不含因逾期產(chǎn)生的罰息）。一次性結(jié)清的，提取金額同時(shí)不超過自結(jié)清之日起一年內(nèi)的個(gè)人賬戶余額。繳存職工及配偶名下有多套住房貸款的，允許同時(shí)辦理兩套。自住住房的還貸提取，但應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理償還住房公積金貸款（含組合貸款）本息的。

5.提取辦理所需材料：

（1）一次性提前償還購房貸款：借款合同（僅首次還貸提取時(shí)提供）、結(jié)清證明；

（2）年償還購房貸款：借款合同（僅首次還貸提取時(shí)提供）、銀行出具的上一個(gè)提取日至今的還款明細(xì)；

（3）對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)：無須其他材料，但僅限全市范圍內(nèi)的住房公積金貸款；

（4）按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)：貸款銀行一類銀行卡，僅限全市范圍內(nèi)的住房公積金貸款、商業(yè)貸款及組合貸款；

（5）繳存職工、配偶及雙方直系親屬在浙江省外償還購房貸款本息，另須提供滿足戶籍地或繳存地購房的證明材料（戶口簿、住房公積金繳存憑證等）。

備注：繳存職工本人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供身份證明（身份證、軍官證、港澳臺(tái)居民居住證、外國人永久居留身份證<護(hù)照>等）；屬于直系親屬關(guān)系申請(qǐng)?zhí)崛〉?，另須提供直系親屬的身份證明、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿、出生證等）。

三、案例解析

案例1：職工張先生兩年前在越城區(qū)內(nèi)購買了一套新建商品房，每年需償還該房屋的商貸本息10.8萬元，以前張先生及配偶每年均采用一年一提的模式來辦理還貸提取業(yè)務(wù)，由于夫妻一年繳存的公積金為6萬元，每年提取金額無法全部覆蓋一年還貸本息，還貸壓力較重。而其岳父的個(gè)人公積金賬戶有近20萬元余額，但一直無正常提取理由，資金長期閑置。按照新政，張先生的岳父，作為共有產(chǎn)權(quán)人的直系親屬也可每年辦理一次還貸提取，其提取的金額為不超過4.8萬元。

案例2：王女士夫婦名下在越城區(qū)有一筆商業(yè)貸款需償還，由于夫妻一方的繳存地在新昌，與房屋貸款地不在同一個(gè)歸集點(diǎn)，按照原系統(tǒng)模式無法辦理按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。新系統(tǒng)上線后，打破了原有業(yè)務(wù)規(guī)則，可實(shí)現(xiàn)跨區(qū)按月轉(zhuǎn)賬提取，此舉可切實(shí)減輕了該家庭平時(shí)的還款壓力。