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關(guān)于《紹興市住房公積金提取管理辦法》

《紹興市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》修訂的說明

一、起草背景

2024年6月，中心修訂出臺(tái)《紹興市住房公積金提取管理辦法》《紹興市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》，實(shí)施以來，總體成效較好，制度紅利持續(xù)釋放。但是，根據(jù)形勢發(fā)展和群眾期盼，同時(shí)對照上級精神和業(yè)務(wù)實(shí)際，尚有部分提取、貸款的政策內(nèi)容需進(jìn)一步優(yōu)化完善，以便最大限度釋放政策紅利，全力營造最佳服務(wù)體驗(yàn)。

二、主要修訂內(nèi)容

（一）提取管理方面：

一是優(yōu)化了提取申請情形的種類限制。一年內(nèi)申請?zhí)崛∏樾斡稍瓌t上不超過一種放寬至不超過兩種。

二是優(yōu)化了購房提取、還貸提取的對象。將提取對象擴(kuò)大至共有產(chǎn)權(quán)人或共同還款人的直系親屬。

三是放寬了購房提取的時(shí)限及頻次。將購房提取的時(shí)限由3年調(diào)整為5年，頻次由1次調(diào)整為2次。

四是加大了租房提取的支持力度。放寬了租賃提取的頻次限制，允許按年、按季、按月自由提??；加大了對重點(diǎn)人群的支持，允許多孩家庭、高層次人才、新青年等線下按實(shí)、按繳提取，還支持配租型保障性住房試點(diǎn)項(xiàng)目的繳存職工按季、按月轉(zhuǎn)賬直付租金。

五是放寬支付物業(yè)費(fèi)提取限制條件。取消了支付物業(yè)費(fèi)提取需無其他提取情形的限制條件。

（二）貸款管理方面：

一是調(diào)整了貸款最高額度上浮上限。將住房公積金貸款最高額度上浮上限由20%提高到50%。

二是調(diào)整了重點(diǎn)支持對象貸款額度上浮標(biāo)準(zhǔn)。新市民、青年人首套首次住房公積金貸款額度支持標(biāo)準(zhǔn)由上浮20%提高到上浮30%；二孩家庭住房公積金貸款額度支持標(biāo)準(zhǔn)由上浮20%提高到上浮30%；三孩家庭住房公積金貸款額度支持標(biāo)準(zhǔn)由上浮30%提高到上浮50%。

三是優(yōu)化了貸款期限變更的限制條件。允許繳存職工在還款能力范圍內(nèi)每年申請辦理一次期限變更。

另外，對兩則辦法的部分文字作為了適當(dāng)修改。

三、文件實(shí)施日期

根據(jù)規(guī)范性文件管理相關(guān)規(guī)定，本辦法將自印發(fā)之日的30日后正式施行。

紹興市住房公積金管理中心

2025年2月8日