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【政策解讀】嵊州市公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則

轉(zhuǎn)載 張金蘭2025/01/05 09:39:42 發(fā)布 IP屬地:未知 來(lái)源: 作者: 5572 閱讀 0 評(píng)論 42 點(diǎn)贊


政策解讀


嵊州市公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則


2023年以來(lái),省市相繼出臺(tái)了《公租房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則》(浙建保發(fā)〔2023〕69號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)公租房保障工作的通知》(紹市建設(shè)〔2024〕2號(hào))等文件(以下簡(jiǎn)稱上級(jí)文件),對(duì)公租房相關(guān)政策進(jìn)行了較大調(diào)整,導(dǎo)致我市現(xiàn)行的《嵊州市公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》(嵊政辦〔2022〕53號(hào))與上級(jí)政策不配套,為完善本市住房保障體系,決定對(duì)現(xiàn)行政策進(jìn)行修改。


主要內(nèi)容


(一)調(diào)整準(zhǔn)入管理

1.根據(jù)上級(jí)文件對(duì)申請(qǐng)家庭分類進(jìn)行了調(diào)整:

(1)一類保障家庭分類條件未調(diào)整。

(2)二類保障家庭收入條件由“上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的80%以下”改為“上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的60%以下”

(3)三類保障家庭由“上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入80%以上、100%以下”改為“上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入60%以上、100%以下”

(4)增加“四類保障家庭”:新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。申請(qǐng)家庭人均年收入低于上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入。


2.根據(jù)上級(jí)文件條調(diào)整了家庭財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn):

(1)貨幣財(cái)產(chǎn):由“家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)”改為“低于(不含)本市人均公租房保障面積(18平方米)乘以本市商品房銷售均價(jià)的總額。商品房銷售均價(jià)=上一年度商品房銷售總價(jià)÷上一年度商品房銷售總面積。

(2)工商條件。由“申請(qǐng)家庭成員在各類企業(yè)中投資(含認(rèn)繳出資額)累計(jì)低于20萬(wàn)元”改為“總和不超過30萬(wàn)元”。

(3)車輛價(jià)格條件。由“機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于15萬(wàn)元?!备臑椤暗陀诒臼型谀曜畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的12倍”。



(二)完善了保障方式

1.根據(jù)上級(jí)文件,新增了優(yōu)先保障對(duì)象、公積金優(yōu)惠政策:

(1)特殊優(yōu)先保障的家庭、三孩家庭在房屋輪候抽簽時(shí),予以優(yōu)先。

(2)鼓勵(lì)符合條件的職工和個(gè)人繳存住房公積金。住房公積金可抵扣公租房房租。

(3)對(duì)符合本市公租房保障條件的三孩家庭,補(bǔ)貼金額按一類家庭標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。


2.適當(dāng)提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。因申請(qǐng)家庭分類調(diào)整導(dǎo)致補(bǔ)貼金額有較大變化,原補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)中二類家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與三類家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也存在梯級(jí)差別過大問題。因此,本次將二類家庭和三類家庭的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)級(jí)差由3元調(diào)整為2元。(調(diào)整后二類家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)12元/平方米,三類家庭租賃補(bǔ)貼10元/平方米)

適用范圍

本文件自發(fā)布之日起施行,適用范圍為在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)。

政策原文

來(lái)源:嵊州市人民政府網(wǎng)站

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