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經(jīng)嵊州市人民政府批準，嵊州市自然資源和規(guī)劃局決定于2025年1月3日上午10時00分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

注:地塊的詳細規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準。

二、競買申請人資格條件

地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織 (報名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)。

申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的，如競買人競得土地后需設(shè)立新公司，在申請報名時應(yīng)當按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應(yīng)當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請發(fā)起人進行報價，提交聯(lián)合競買申請書。土地成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致。

欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買。

三、競買申請人數(shù)字證書辦理

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在網(wǎng)上進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書，具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。

數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，不需重新辦理數(shù)字證書;數(shù)字證書過期的，需辦理證書有效期延期。

申請辦理數(shù)字證書網(wǎng)址:https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進入紹興市嵊州市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。

五、報名時間、競買保證金繳納和競價原則

（一）報名時間

網(wǎng)上報名時間：2024年12月22日上午9:00起至2025年1月2日下午4:00前。

（二）競買保證金

競買保證金應(yīng)當在網(wǎng)上報名時間繳納到指定賬戶，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶，競買保證金繳納的截止時間為2025年1月2日下午4:00（應(yīng)實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

本次網(wǎng)上拍賣出讓不設(shè)底價，增價幅度為100萬元人民幣或它的整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。

以上時間未特別注明的，均以浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準。

六、其他需要公告的事項

1.土地出讓價款的支付：分兩期付清，第一期在成交之日起1個月內(nèi)付成交價的50%（含保證金），余款在成交之日起一年內(nèi)付清。

2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

3.競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，5個工作日之內(nèi)簽訂《嵊州市剡湖街道竹前北島（唐詩之城）東側(cè)商業(yè)地塊投資建設(shè)履約監(jiān)管協(xié)議》，10個工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

4.競得人的保證金不予退還，保證金相當于起始價款20%的部分，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，超過部分算作預(yù)付款，在合同生效后抵作土地出讓價款。未競得人所繳保證金，在拍賣結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息），需憑繳款銀行回單等有關(guān)手續(xù)到嵊州市公共資源交易中心（嵊州市會展中心北樓三樓）312室辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。

5. 地塊內(nèi)建設(shè)未明事項，按照《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)管理的意見》（嵊政辦[2016]131號）文件執(zhí)行。

七、聯(lián)系方式

（網(wǎng)絡(luò)/交易業(yè)務(wù)）趙女士  電話：0575-83350876                    

地址：嵊州市浦口街道自然資源所203室  

特此公告

來源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心

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