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1.家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)家庭人均可支配收入。收入審核主要依托公租房管理信息系統(tǒng)中的《浙江省家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)報(bào)告》，如遇報(bào)告共享數(shù)據(jù)不全等原因的，由申請(qǐng)家庭提供相關(guān)佐證材料。收入由申請(qǐng)之日起前12個(gè)月（不含當(dāng)月）的社保月繳納基數(shù)或發(fā)放的養(yǎng)老金計(jì)算出年收入總和。上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。    

2.家庭財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)申請(qǐng)家庭的財(cái)產(chǎn)審核范圍應(yīng)包括銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、債權(quán)、有價(jià)證券、企業(yè)投資、車輛、房產(chǎn)等，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）貨幣財(cái)產(chǎn)條件。銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、債權(quán)、有價(jià)證券等均屬于貨幣財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于（不含）嵊州市人均公租房保障面積（18平方米）乘以本市商品房銷售均價(jià)的總額。商品房銷售均價(jià)=上一年度商品房銷售總價(jià)÷上一年度商品房銷售總面積。上一年度商品房銷售總價(jià)、銷售總面積以市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

（2）工商條件。申請(qǐng)家庭在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

（3）車輛條件。家庭成員名下無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛生活用機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于本市同期年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的12倍（營運(yùn)車輛、殘疾人用于功能性補(bǔ)償代步的機(jī)動(dòng)車輛、普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車除外）。車輛價(jià)格以車輛購置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn)，二手車輛價(jià)值以二手車統(tǒng)一銷售發(fā)票為準(zhǔn)。同期年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)以市民政部門最新發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

3.家庭住房標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)家庭無住房或1-2人家庭住房建筑面積低于45平方米或者3人（含）以上家庭人均住房建筑面積低于18平方米。

申請(qǐng)家庭住房核定范圍包括在本市擁有的普通住宅、商業(yè)住宅（包括共有住房中屬于其所有部分）、拆遷安置房、宅基地、承租的公有住房、已轉(zhuǎn)讓未滿5年的住房（包括離婚、拆遷貨幣安置、拍賣等）、及本市外的商品房。（5年期限以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記日期起算。）

共有產(chǎn)權(quán)的住房建筑面積，按共有人所得份額計(jì)算；建筑面積未明確的，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪成果報(bào)告為準(zhǔn)。

1.申請(qǐng)資料

（1）《浙江省公租房保障申請(qǐng)表》

（2）《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件，承租房屋的應(yīng)提供租賃合同復(fù)印件；

（3）離異的提供離婚協(xié)議書或法院判決書、婚姻狀況聲明書，單身的提供婚姻狀況聲明書；

（4）車輛購置發(fā)票復(fù)印件；

（5）屬低保家庭的提供《嵊州市最低生活保障救助證》或《嵊州市最低生活保障邊緣家庭救助證》或《特困人員救助供養(yǎng)證》等復(fù)印件；

（6）新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員需提供學(xué)歷證書復(fù)印件、勞動(dòng)合同復(fù)印件、《浙江省居住證》復(fù)印件等其他相關(guān)證件及住房保障科認(rèn)為需要提供的其他材料；

2.申請(qǐng)辦理流程

公租房保障申請(qǐng)從受理之日到保障資格確認(rèn)完畢時(shí)限不超過30個(gè)工作日。遇有數(shù)據(jù)共享困難等復(fù)雜情況的，辦理時(shí)限可延長至45個(gè)工作日。具體辦理流程如下：

（1）申請(qǐng)方式。①網(wǎng)上申請(qǐng)。主申請(qǐng)人在浙江政務(wù)網(wǎng)或“浙里辦”APP提交申請(qǐng)。②線下申請(qǐng)。嵊州市城鎮(zhèn)戶籍家庭在戶籍所在社區(qū)（村）窗口申請(qǐng)辦理；非嵊州市城鎮(zhèn)戶籍的新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工家庭在工作單位登記所在社區(qū)（村）窗口申請(qǐng)辦理。

（2）受理。社區(qū)對(duì)申請(qǐng)家庭材料齊全的予以受理并將資料錄入公租房管理信息系統(tǒng)，材料不齊全的，一次性予以告知需要補(bǔ)正的資料。不符合條件的應(yīng)當(dāng)以電話、短信等方式通知主申請(qǐng)人并說明理由。

（3）初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行初審，完成初審后將初審合格家庭的相關(guān)資料轉(zhuǎn)送市住建局（房管中心）。

（4）審核。經(jīng)市住建局（房管中心）審核，申請(qǐng)人符合申請(qǐng)條件的，審核通過，進(jìn)入公示環(huán)節(jié)；不符合申請(qǐng)條件的，通知申請(qǐng)人并說明理由。公示期限為5個(gè)工作日。

（5）公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，告知申請(qǐng)人取得公租房保障資格，并向社會(huì)公開；有異議的可申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果在15個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)人。不符合條件的應(yīng)當(dāng)以電話、短信等方式通知主申請(qǐng)人并說明理由；

（6）公告。公示無異議的家庭獲得公租房保障資格并進(jìn)行公告。市住建局按規(guī)定對(duì)其實(shí)施實(shí)物配租或租賃補(bǔ)貼保障。

3.年審流程

（1）申請(qǐng)。保障家庭應(yīng)在每年的12月1日至31日期間，主動(dòng)向原受理社區(qū)申請(qǐng)復(fù)核，如實(shí)申報(bào)家庭戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房、工作等變動(dòng)情況。

（2）受理。社區(qū)對(duì)申請(qǐng)家庭材料齊全的予以受理并將資料錄入公租房管理信息系統(tǒng)，材料不齊全的，一次性予以告知需要補(bǔ)正的資料。不符合條件的應(yīng)當(dāng)以電話、短信等方式通知主申請(qǐng)人并說明理由。

（3）初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行初審，完成初審后將初審合格家庭的相關(guān)資料轉(zhuǎn)送市住建局（房管中心）。

（4）審核。市住建局（房管中心）對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行審核。市住建局（房管中心）根據(jù)最終審核情況，決定其是否可以繼續(xù)保障或調(diào)整租賃補(bǔ)貼。對(duì)未按年審規(guī)定進(jìn)行申報(bào)的，視為主動(dòng)放棄其公共租賃住房保障對(duì)象資格。

1.申請(qǐng)公租房保障家庭的收入、貨幣財(cái)產(chǎn)、車輛等標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由市住建局（房管中心）每年根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局、民政局等部門發(fā)布的數(shù)據(jù)向全社會(huì)公布，并自公布之日起執(zhí)行。當(dāng)人均可支配收入、貨幣財(cái)產(chǎn)、車輛等標(biāo)準(zhǔn)未公布前，仍按照上一年度相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.原則上申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、婚姻、收入、財(cái)產(chǎn)等信息和公租房申請(qǐng)條件主要依托公租房管理信息系統(tǒng)中的《浙江省家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)報(bào)告》進(jìn)行比對(duì)，部分信息無法共享或不全的由申請(qǐng)家庭提供相關(guān)佐證材料；遇有數(shù)據(jù)共享困難等復(fù)雜情況的，市公安、民政、人力資源和社會(huì)保障、自然資源和規(guī)劃等職能部門應(yīng)提供相關(guān)數(shù)據(jù)。

已享受過經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資房、住房補(bǔ)貼、直管公房及住建局準(zhǔn)入管理的保障性租賃住房的家庭不能享受本市公共租賃住房政策。（住房補(bǔ)貼退還后可申請(qǐng)本市公共租賃住房保障。）