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嵊州市剡湖街道辦事處委托禾澤都林設(shè)計集團(tuán)有限公司對《嵊州市舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》06區(qū)圖則進(jìn)行了調(diào)整,現(xiàn)已完成初步方案。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)規(guī)定,為進(jìn)一步拓寬社會公眾了解參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的渠道,現(xiàn)將該圖則調(diào)整草案向社會公告。我們熱忱希望所有關(guān)注嵊州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的廣大群眾和社會各界人士對本規(guī)劃提出寶貴意見和建議,為規(guī)劃決策提供參考和依據(jù)。
調(diào)整內(nèi)容:
將06、07區(qū)圖則劃分為三個圖則,規(guī)劃對06區(qū)西側(cè)片區(qū)地塊進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,東側(cè)片區(qū)和07區(qū)地塊按原控規(guī)圖則指標(biāo)進(jìn)行控制,西側(cè)片區(qū)圖則規(guī)劃編號為08-2。
(1)道路調(diào)整:剡山小學(xué)北側(cè)規(guī)劃道路(孝子坊路)線型優(yōu)化,往北偏移,道路寬度不變。
(2)用地調(diào)整:剡山小學(xué)西北角根據(jù)芷湘醫(yī)院舊址的歷史建筑建設(shè)控制地帶單獨(dú)劃為一個地塊,地塊編號06-17,用地性質(zhì)為文物古跡用地(A7),用地面積1551平方米;道路調(diào)整后對相鄰地塊用地邊界進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整后06-11地塊(R2)用地面積為9370平方米;06-12地塊(G1)用地面積為5508平方米;06-13地塊(R2)用地面積為24553平方米;06-14地塊(A33)用地面積為17129平方米;06-15地塊(R2)用地面積為16162平方米;06-16地塊(B1)不變。
(3)指標(biāo)調(diào)整:地塊指標(biāo)按雙指標(biāo)體系進(jìn)行調(diào)整,06-11、06-13和06-15地塊(R2)地上容積率上限值1.5、推薦值1.2,地下容積率上限值0.8、推薦值0.5;建筑密度上限值35%、推薦值30;建筑限高上限值24米、推薦值20米;綠地率30%;06-14地塊(A33)地上容積率上限值1.5、推薦值1.0,地下容積率上限值0.8、推薦值0.5;建筑密度上限值30%、推薦值25;建筑限高上限值24米、推薦值18米;綠地率30%。
(4)控制要求:調(diào)整條文說明,更新相關(guān)文件,增加文物古跡保護(hù)等相關(guān)要求 。
公示時間:2024年8月2日至2024年9月1日(共30天)。
公示方式:建設(shè)項目現(xiàn)場、嵊州市人民政府網(wǎng)站(www.szzj.gov.cn)政務(wù)公開欄自然資源和規(guī)劃局板塊。
意見反饋:公示期間若有意見或建議請以書面形式郵寄至剡湖街道自然資源所,書面意見請注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
申請人、利害關(guān)系人也可在公示期內(nèi)書面提出聽證要求,書面聽證要求請郵寄至剡湖街道自然資源所,同時請注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
來信請寄:嵊州市剡湖街道嵊州大道1888號浙江新中港熱電股份有限公司(原藍(lán)翔機(jī)電有限公司)內(nèi),郵編:312400
聯(lián)系電話:83130017
嵊州市剡湖街道辦事處
嵊州市自然資源和規(guī)劃局
2024年8月2日
來源:嵊州市人民政府網(wǎng)
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