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去年5月，張女士通過中介購買了嵊州剡江越園的一套二手房，89個(gè)平方，總價(jià)150萬元。張女士說，當(dāng)時(shí)房東表示，由于房子買來不滿2年，希望把過戶時(shí)間延后：“房價(jià)本來是155萬，延后過戶優(yōu)惠5萬，總共150萬，合同上面寫的是2024年3月底之前過戶。”

張女士說，按照合同約定，他們先交了30萬元定金，約定尾款在過戶時(shí)付清。可一個(gè)月后，房東突然又來找她，希望她再付一筆房款：“他說有一套房子看好了，錢不夠，我這里拿10萬去，他再買套房子就搬掉，讓我提早住進(jìn)去，我當(dāng)時(shí)是同意的。”

于是在去年6月，張女士又給房東打了10萬元，沒想到過了沒多久，房東再次開口要錢：“8月20日，中介打電話給我，房東想提前去過戶，讓我再給他15萬去還抵押貸款，我想可以提前過戶也好的，又給了他15萬。”

張女士說，這15萬元她是通過中介打給房東的。當(dāng)時(shí)房東承諾，10日內(nèi)完成過戶。但10個(gè)工作日到了，卻沒有過戶，甚至到了合同約定的今年3月，這房子還是沒能過戶。房東也一直沒有消息。張女士愈發(fā)生疑，就到相關(guān)部門查詢了房子的情況：“房產(chǎn)中心的人說你這套房子根本就過戶不了，已經(jīng)有3個(gè)人告他了，已經(jīng)進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)保全。今年4月，我發(fā)現(xiàn)房子門上貼了封條，這套房子要騰空。”

房子已被查封，過戶自然也成了難題。今年5月，張女士起訴了房東，經(jīng)法院判決，雙方解除合同，房東退還55萬元房款。可如今，快2個(gè)月過去了，張女士一分錢都沒拿到：“7月份先給10萬，12月給一筆，明年再給一筆，但目前一分錢也沒給?！?/span>

現(xiàn)場，記者嘗試聯(lián)系房東核實(shí)情況，多次撥打，電話均顯示為通話中。

張女士此次買房，是通過當(dāng)?shù)氐囊埛慨a(chǎn)中介。記者陪同張女士趕到中介門店，發(fā)現(xiàn)大門緊閉?，F(xiàn)場，記者聯(lián)系上了經(jīng)辦此事的中介顧先生。顧先生表示，房子之前是沒有被查封的：“后來房東由于社會(huì)上其他的經(jīng)濟(jì)糾紛，房子被查封了，導(dǎo)致過不了戶，房東一下子錢拿不出來，說給他點(diǎn)時(shí)間。”

張女士認(rèn)為，在這起事件中，中介也有一部分責(zé)任，尤其是最后一筆15萬元，如果沒有中介的介入，她是不會(huì)付給房東的：“他說自己跟房東知根知底，不是亂七八糟的人，我還是很相信他的。現(xiàn)在我認(rèn)為他沒有調(diào)查清楚，也沒有把關(guān)到位?！?/strong>

對此，顧先生表示：“我們產(chǎn)調(diào)都做過的，但是實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況要去派出所查，社會(huì)上的經(jīng)濟(jì)狀況也查不了。”

據(jù)了解，張女士此前起訴房東，要求中介承擔(dān)連帶責(zé)任。嵊州市人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，涉案房產(chǎn)的查封在雙方簽定合同之后，且查封原因在于房東債務(wù)問題，不予支持中介的連帶責(zé)任。

目前，針對55萬元的房款，張女士已向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院也已啟動(dòng)執(zhí)行流程。另外，張女士也向紹興市中級人民法院提出再審申請，希望厘清中介的責(zé)任。