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總建筑面積超10萬平!嵊州這小區(qū)設(shè)計方案調(diào)整……

轉(zhuǎn)載 張金蘭2024/07/17 08:36:06 發(fā)布 IP屬地:未知 來源:嵊州房產(chǎn)網(wǎng) 作者:嵊州房產(chǎn)網(wǎng) 7366 閱讀 0 評論 50 點贊


嵊州明廬項目設(shè)計方案調(diào)整批前公示


項目簡介: 嵊州明廬的建設(shè)單位是嵊州開投藍城城市開發(fā)有限公司。項目位于剡湖街道官河路以西,北直街以東,城中路 以南,東前街及老城墻以北。項目總用地面積為47320平方 米,總建筑面積為101853.30平方米,其中地上建筑面積 68609.12平方米,地下建筑面積33244.18平方米,地上容積率為1.45,地下容積率為0.70,建筑占地面積為14195.52平方米,建筑密度為30%,建筑最大高度為37.1米,最高11層,綠地面積為11834.732平方米,綠地率為25.01%,設(shè)置機動車停車位數(shù)量582個。


調(diào)整內(nèi)容:

1、總圖局部景觀節(jié)點調(diào)整;合院圍墻及院門位置微調(diào)。

2、3#4#5#6#樓一層平面墻體位置調(diào)整。

(1)3#樓一層,A軸、19軸處墻體位置調(diào)整。

(2)4#樓一層,1軸交B軸、7軸交A軸、6軸交E軸處墻體位置調(diào)整。

(3)5#樓一層,H軸交13軸和15軸處墻體位置調(diào)整。

(4)6#樓一層,1軸交B軸、3軸交A軸、8軸交A軸 、及6、14、15、18軸交E軸處墻體位置調(diào)整。

3、垃房層高由3400mm調(diào)整至3700mm;檐口標(biāo)高由 3.050調(diào)整至3.350;各立面圖、剖面圖中立面造型線條標(biāo)高相應(yīng)調(diào)整。

4、S1、S2門廳立面調(diào)整。

(1)S1門廳屋面及檐口高度調(diào)整,兩側(cè)增加格柵。

(2)S2門廳屋面及檐口高度調(diào)整,出入口處格柵造型調(diào)整。

5、1—10#,20—22#樓,標(biāo)準層(除頂層 、底層)窗套線造型修改。

6、1—10#,20—22#樓,標(biāo)準層(除頂層 、底層)欄桿樣式修改。

7、1—10#,20—22#樓,窗戶花格取消(除底層)。

8、11—19#樓,修正立面填充。

上述調(diào)整沒有造成建筑面積變化。


現(xiàn)根據(jù)浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例相關(guān)要求,將此設(shè)計方案予以公示 。

公示時間:2024年7月16日至2024年7月26日(共10天)。

公示方式:建設(shè)項目現(xiàn)場、《今日嵊州》、嵊州市人民政府網(wǎng)站(www.szzj.gov.cn)政務(wù)公開欄自然資源和規(guī)劃局板塊 。

意見反饋:公示期間若有意見或建議請以書面形式郵寄至剡湖街道自然資源所,書面意見請注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

申請人、利害關(guān)系人也可在公示期內(nèi)書面提出聽證要求,書面聽證要求請郵寄至剡湖街道自然資源所,同時請注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

來信請寄:嵊州市剡湖街道嵊州大道1888號浙江新中港熱電股份有限公司(原藍翔機電有限公司)內(nèi),郵編:312400


聯(lián)系電話:83130017

剡湖街道自然資源所2024年7月16日


總平面圖(修改前)


總平面圖(修改后)

(因景觀優(yōu)化)總圖局部景觀節(jié)點調(diào)整;合院圍墻及院門位置微調(diào)。


6#1-19軸立面(修改前)


 6# 樓 1-19 軸立面(修改后)

1.(因立面造型優(yōu)化)1—10#,20—22#樓,標(biāo)準層(除頂層、底層)欄桿樣式修改。

2.(因立面造型優(yōu)化)1—10#,20—22#樓 , 窗戶花格取消(除底層)。


6#樓E-A軸立面(修改前)


 6# 樓 E-A軸立面(修改后)

(因平面流線及立面造型優(yōu)化)3#4#5#6#樓一層平面墻體位置調(diào)整 。


15#樓1-17軸立面(修改前)


15#樓1-17軸立面(修改后)

(因立面造型優(yōu)化)11—19#樓,修正立面填充。


15#樓17-1軸立面(修改前)


15#樓17-1軸立面(修改后)

(因立面造型優(yōu)化)11—19#樓,修正立面填充。


PT1立面(修改前)


PT1 立面(修改后彩圖)

(因立面造型優(yōu)化)PT1垃圾房層高由3400mm調(diào)整至3700mm;檐口標(biāo)高由3.050調(diào)整至3.350;各立面圖造型線條標(biāo)高、百葉開洞相應(yīng)調(diào)整。


S2 S2/1-S2/4軸立面圖(修改前)


S2 S2/1-S2/4軸立面圖(修改后彩圖)

(因立面造型優(yōu)化)S1、S2立面調(diào)整。S2屋脊及檐口高度調(diào)整 , 出入口處格柵造型調(diào)整。


S1 A-D軸立面圖修改前


S1 A-D軸立面圖(修改后彩圖)

(因立面造型優(yōu)化)S1、S2立面調(diào)整。S1屋面及檐口高度調(diào)整,兩側(cè)增加格柵。


來源:今日嵊州數(shù)字報

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