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為加強(qiáng)安全管理,越來越多的住宅小區(qū)門口安裝了人臉識別門禁及升降桿,只有業(yè)主刷臉識別或者物業(yè)保安手動控制升降桿抬起后,行人才能順利通過。此管理方式給物業(yè)公司帶來便利的同時也增加了一定的安全隱患,比如一旦升降桿砸傷行人,由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)呢?一起來看下面的案例。
2023年7月21日清晨,原告王某與其丈夫張某來到兒子張小某所居住小區(qū)門口。二人沒有錄入該小區(qū)人臉識別系統(tǒng),但因經(jīng)常出入,小區(qū)門口物業(yè)保安即上前自己刷臉操作升降桿抬起。原告王某在丈夫張某順利通行后,騎行二輪電動自行車欲跟隨進(jìn)入小區(qū),不料碰到正在下降的升降桿發(fā),倒地受傷。
事故發(fā)生后,原告王某住院治療,被診斷為骶尾部挫傷、創(chuàng)傷性腦損傷,花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)5574.78元。經(jīng)鑒定,原告王某誤工期為60日,護(hù)理期為30日,營養(yǎng)期為30日。后原告王某訴至本院,要求被告某物業(yè)公司賠償各項損失共計30000元。
被告某物業(yè)公司認(rèn)為,事故發(fā)生時,小區(qū)門口升降桿屬于正常運(yùn)行,并不存在設(shè)備安全隱患問題,也不存在故障。原告王某作為經(jīng)常出入小區(qū)的成年人,應(yīng)該知道不能跟隨他人闖入未閉合的門禁。物業(yè)公司已盡到相應(yīng)的義務(wù),對原告王某的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
法院認(rèn)為,原告王某在事故發(fā)生前經(jīng)常出入案涉小區(qū),應(yīng)該對小區(qū)門禁及升降桿的運(yùn)行規(guī)則、規(guī)律有一定了解和掌握。事故發(fā)生時,原告王某丈夫張某已進(jìn)入小區(qū),升降桿正處于下落狀態(tài),原告王某應(yīng)預(yù)見到其不足以在升降桿下落前的短暫時間順利通過閘道口進(jìn)入小區(qū)。原告王某未能避免損害后果的發(fā)生,存在懈怠過失,對于自身受傷負(fù)有不可推卸的責(zé)任。而物業(yè)保安作為小區(qū)值班人員,應(yīng)對小區(qū)進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行必要的觀察和管理,對異常情況及時作出風(fēng)險預(yù)判。但該保安在原告王某欲跟隨丈夫進(jìn)入小區(qū)時,未加以提醒、阻攔,也未及時手動控制升降桿抬起,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)危險防免的作為義務(wù),其履行職務(wù)產(chǎn)生的后果,應(yīng)由被告某物業(yè)公司承擔(dān)。綜合考慮雙方的過錯程度及過錯對傷害產(chǎn)生的原因大小,法院認(rèn)為原告王某應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任、被告某物業(yè)公司承擔(dān)次要責(zé)任,責(zé)任比例以6:4為宜,依法判決被告某物業(yè)公司賠償原告王某各項損失共計6999.03元。
物業(yè)公司作為小區(qū)管理者,有義務(wù)保障門禁升降桿的安全抬起與降落,未盡到合理保障義務(wù)致使他人遭受人身損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但每個人才是自身安全的第一責(zé)任人,每一名業(yè)主和進(jìn)入小區(qū)的人員都應(yīng)樹立規(guī)則意識,自覺遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備使用及公共秩序維護(hù)等方面的規(guī)則制度,仔細(xì)觀察、文明通行,共同營造安全有序的居住環(huán)境。
來源:山東高法
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