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今天，小編就為大家整理了嵊州最新的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，包括購(gòu)房補(bǔ)貼、房貸、公積金等，有需要的買(mǎi)房人可以點(diǎn)贊收藏。

延續(xù)新購(gòu)住房家庭補(bǔ)貼政策。對(duì)2023年6月1日至2024年12月31日間購(gòu)買(mǎi)新建商品住房家庭實(shí)行補(bǔ)貼（以網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)）。

購(gòu)買(mǎi)新建商品住房家庭市財(cái)政按所繳契稅地方貢獻(xiàn)部分的50%、80%（二孩家庭）、100%（三孩及以上家庭）予以補(bǔ)貼。

產(chǎn)權(quán)證或契稅發(fā)票填發(fā)日期滿(mǎn)2年的免征，未滿(mǎn)2年征收全額的5.3%。

自2022年10月1日至2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)上重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；

新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

首付比例下降

購(gòu)買(mǎi)首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。

商業(yè)貸款貼息

購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且選擇商業(yè)按揭貸款的，市財(cái)政按商業(yè)貸款金額一年利息的15%予以補(bǔ)貼。（利率按2023年6月份公布的LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）4.2%計(jì)算）。

目前，嵊州首套房貸利率可低至3.45%，二套利率為4.15%。

8月31日，中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》發(fā)布，首套住房存量貸款利率下調(diào)。有首套住房存量貸款利率的購(gòu)房者，可以自今年9月25日起，向承貸銀行發(fā)起申請(qǐng)置換存量房貸利率。

支持繳存職工提取住房公積金支付首付！

上調(diào)嵊州、新昌兩地的住房公積金貸款最高額度，將全市住房公積金貸款最高可貸額度統(tǒng)一上調(diào)為單職工家庭70萬(wàn)元、雙職工家庭100萬(wàn)元。

在保持新就業(yè)大學(xué)生、多孩家庭住房公積金貸款支持政策的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步支持新市民、青年人的購(gòu)房剛性需求，對(duì)新市民（非紹興籍或戶(hù)籍轉(zhuǎn)入紹興未滿(mǎn)3年的）、青年人（年齡未滿(mǎn)35周歲的）在紹興市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)自住住房，符合住房公積金貸款條件的，首套首次住房公積金貸款給予額度上浮20%的支持，但不得超過(guò)最高額度的120%。

備注：涉及貸款額度上浮的支持政策不重復(fù)疊加。

11月22日，《紹興市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》于正式實(shí)施。

來(lái)源：嵊州新聞

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