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啥情況?嵊州一樓盤900多套房子房產(chǎn)證辦不下來

轉(zhuǎn)載 張金蘭2024/01/04 10:30:50 發(fā)布 IP屬地:未知 來源: 作者: 7326 閱讀 0 評論 55 點(diǎn)贊

林先生在紹興嵊州的四季印象小區(qū)

買了一套房子

2023年一月交付

遲遲沒有辦到房產(chǎn)證

也沒拿到購房發(fā)票

四季印象小區(qū)位于紹興嵊州的浦東一路上

分為一期和二期

一期1300多套房子在2020年12月交付

二期900多套房子是2023年1月份交付的

按照《商品房買賣合同》

開發(fā)商是紹興綠申置業(yè)

林先生買的是小區(qū)二期的毛坯房

合同中有這樣一個(gè)條款

“出賣人承諾于2023年12月26日前

取得前款規(guī)定的土地、房屋初始登記證書

交付給買受人”

可林先生和其他業(yè)主等到現(xiàn)在

房產(chǎn)證還是沒有消息

紹興嵊州四季印象小區(qū)二期業(yè)主 林先生:他們說卡在開發(fā)區(qū)這邊。

記者:你們業(yè)主之前去聯(lián)系售樓處,房產(chǎn)證的辦理有什么問題嗎?

紹興嵊州四季印象小區(qū)二期業(yè)主 林先生:就說大證沒下來。

紹興嵊州四季印象小區(qū)二期業(yè)主 張女士:收房的時(shí)候,我們就問了,跟我們說(2023年)6月份辦房產(chǎn)證,6月份到了以后,他們往后推,然后到了(2023年)12月26號前一個(gè)月,我們業(yè)主都在集合,說這個(gè)事情要盡快敲定,(樓棟)管家說他會(huì)幫我們跟進(jìn),到時(shí)候能辦證,會(huì)來通知我們,到了12月26號以后,也沒人給我們一個(gè)說法。

兩位業(yè)主告訴記者

事后其他業(yè)主找到嵊州市住建局

聽到了一個(gè)比較棘手的情況

紹興嵊州四季印象小區(qū)二期業(yè)主 張女士:因?yàn)樗麄?strong style="box-sizing: border-box;">(開發(fā)商)欠配套費(fèi)一千六百多萬,小區(qū)一期也欠,二期也欠,一期欠九百多萬,二期欠六百多萬,一期比我們交房早,房產(chǎn)證順利拿到了,但我們二期就沒有拿到。

除了盡快拿到自己的房產(chǎn)證

幾位小區(qū)業(yè)主還希望開發(fā)商

能盡快提供購房款的發(fā)票

現(xiàn)在他們手里只有購房款的收據(jù)

紹興嵊州四季印象小區(qū)二期業(yè)主 林先生:交房的時(shí)候,我們問他們拿發(fā)票,物業(yè)費(fèi)和維修基金交了一下,他們說發(fā)票要辦證的時(shí)候一起給。

紹興嵊州四季印象小區(qū)二期業(yè)主 張女士:給我們一個(gè)解決辦法,具體什么時(shí)間能辦下來。

記者找到四季印象小區(qū)的售樓處

玻璃門已經(jīng)上鎖

嵊州市住建局的工作人員幫忙聯(lián)系之后

記者撥通了小區(qū)開發(fā)商負(fù)責(zé)人的電話

對方表示自己是項(xiàng)目收尾階段才到崗的

四季印象小區(qū)一期1300多套房子

為什么辦出房產(chǎn)證

他不太清楚

但公司確實(shí)拖欠了嵊州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

一筆上千萬的城建配套費(fèi)

紹興綠申置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人  徐總:大產(chǎn)證是有一個(gè)城建配套費(fèi),一期2020年已經(jīng)交付了,它的城建配套費(fèi)也沒交,有九百多萬。二期是2023年1月底過了春節(jié)以后交付的,它的城建配套費(fèi)也沒交,大概有六百多萬,兩個(gè)加起來有一千六百多萬,我們現(xiàn)在資金已經(jīng)落實(shí)了。

記者:預(yù)計(jì)這件事還要多久才能解決?

紹興綠申置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人  徐總最多一個(gè)月。

嵊州市住建局住房保障科 工作人員:我們市里也進(jìn)行了協(xié)調(diào),主要有兩方面來處理,一方面是一千一百多萬,用“四季印象”項(xiàng)目沒有回款的房票來進(jìn)行抵扣,然后開發(fā)商提供了十一套房子作為抵押,抵扣五百多萬的費(fèi)用。

至于購房款的發(fā)票什么時(shí)候能開出來

開發(fā)商也給出了明確答復(fù)

紹興綠申置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人  徐總:也是因?yàn)槎?,?023年12月28號)上午已經(jīng)交掉了,大概幾百萬的稅。

記者:那么二期業(yè)主的購房發(fā)票?

紹興綠申置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人  徐總:也能開了。


來源:越牛新聞綜合1818黃金眼

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