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近日,為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用,切實(shí)減輕繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房支付首付款的資金壓力,更好滿(mǎn)足職工剛性和改善性住房需求,市公積金中心會(huì)同市建設(shè)局推出了支持繳存職工提取住房公積金支付新建商品房首付款業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)詳情如下:
辦理?xiàng)l件
1.在紹興市行政區(qū)域內(nèi)繳存的職工及其配偶;
2.在紹興市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房,已完成《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案或簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》;
3.所購(gòu)新建商品房的樓盤(pán)已向公積金管理部門(mén)備案。
提取材料
1.申請(qǐng)人身份證原件;
2.《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》原件;
3.涉及購(gòu)房人配偶提取的,另需提供婚姻關(guān)系證明原件。
提取額度
申請(qǐng)人合計(jì)提取住房公積金的總額不得超過(guò)《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》中約定的首付款金額,且不超過(guò)提取行為發(fā)生之日時(shí)申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)可提取金額之和。
辦理流程
1.申請(qǐng)人出示線(xiàn)上或線(xiàn)下個(gè)人住房公積金賬戶(hù)信息供房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)查驗(yàn),雙方完成《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案或簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》;
2.申請(qǐng)人攜帶相關(guān)材料向公積金管理部門(mén)提出申請(qǐng),經(jīng)審核通過(guò)的,由公積金管理部門(mén)根據(jù)《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》約定,將提取的住房公積金資金打入房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)售資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)(期房)或房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收款賬戶(hù)(現(xiàn)房);
3.如撤銷(xiāo)、解除《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》的,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)告知公積金管理部門(mén),并在30天內(nèi)將申請(qǐng)人用于首付的住房公積金資金退還至公積金管理部門(mén)指定賬戶(hù)。
其他規(guī)定
1.申請(qǐng)人因賬戶(hù)司法凍結(jié)、限制使用、余額不足等導(dǎo)致首付款未能及時(shí)足額支付,并產(chǎn)生合同糾紛的,由交易雙方根據(jù)合同約定自行解決;
2.擬申請(qǐng)住房公積金貸款的,申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮公積金賬戶(hù)余額變動(dòng)對(duì)住房公積金貸款可貸額度的影響,預(yù)留一定的賬戶(hù)余額;
3.申請(qǐng)并成功辦理提取住房公積金支付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù)的,如發(fā)生首付款金額變動(dòng)不可補(bǔ)提,并不得再次辦理同一套房屋的購(gòu)房提取業(yè)務(wù);
4.申請(qǐng)人系購(gòu)房人直系親屬或申請(qǐng)人自籌資金支付購(gòu)房首付款提取住房公積金的,按原購(gòu)買(mǎi)新建商品房提取流程辦理;
5.對(duì)利用虛假業(yè)務(wù)套取住房公積金的申請(qǐng)人及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),一經(jīng)查實(shí),將依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)騙提行為進(jìn)行嚴(yán)肅懲處(包括列入黑名單、限制使用,取消房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款樓盤(pán)準(zhǔn)入等);
6.業(yè)務(wù)辦理所需材料如按規(guī)定可通過(guò)數(shù)據(jù)共享獲取的,原則上申請(qǐng)人無(wú)需提供。
溫馨提示
對(duì)于職工自籌資金足夠支付購(gòu)房首付的,可直接攜帶已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票或收款收據(jù)及身份證至柜臺(tái)辦理。
來(lái)源 | 紹興住房公積金
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