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（一）鼓勵民宿品質(zhì)化提升 

2.鼓勵品牌民宿投資獎勵。鼓勵民宿或民宿綜合體向高端化、精品化發(fā)展，突顯品牌效應(yīng)，在民宿精品試點(diǎn)村內(nèi)投資新建總額達(dá)到500萬及以上至1000 萬以下的民宿或民宿綜合體，試營業(yè)半年后，給予 50萬元獎勵；投資新建總額達(dá)到1000萬及以上至 1500萬元以下的民宿或民宿綜合體，試營業(yè)半年后，給予 100 萬元獎勵；投資新建總額達(dá)到 1500 萬元及以上的民宿或民宿綜合體，試營業(yè)半年后，給予150萬元獎勵。分年度給予獎勵， 第一年兌現(xiàn) 50%，第二年仍正常運(yùn)營的，再兌現(xiàn) 50%。 

3.鼓勵微改造精提升。鼓勵嵊州市四星級及以上民宿（民宿綜合體）對硬件、軟件進(jìn)行微改造精提升，對于進(jìn)入微改造精提升項(xiàng)目名單的民宿（民宿綜合體），通過審核后按照民宿投資的20%進(jìn)行獎勵，單個民宿最高不超過 30 萬元。分年度給予獎勵， 第一年兌現(xiàn) 40%，第二年仍正常運(yùn)營的，再兌現(xiàn) 60%。 

4.民宿集聚發(fā)展補(bǔ)助。對引入品牌民宿（需達(dá)到嵊州市四星級及以上標(biāo)準(zhǔn)的民宿或民宿綜合體）3 家及以上的民宿精品試點(diǎn)村，給予 200 萬元以內(nèi)的旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全額補(bǔ)助。項(xiàng)目補(bǔ)助比例按照本規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)管理按照《嵊州市鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.支持村落景區(qū)市場化運(yùn)營：按照《嵊州市村落景區(qū)運(yùn)營考核辦法》，對考核分達(dá)到 120 分、140 分、160 分、180 分的村落景區(qū)運(yùn)營商，分別獎勵 10 萬元、30 萬元、50 萬元、70 萬元， 每三年考評獎勵一次。 

6.旅游商品開發(fā)獎勵。鼓勵民宿業(yè)主、村級組織、民宿運(yùn)營團(tuán)隊(duì)開發(fā)伴手禮，獲評“浙宿好禮”省級獎項(xiàng)的產(chǎn)品，一次性獎勵 5 萬元。 

7.鼓勵其他業(yè)態(tài)發(fā)展。鼓勵在民宿精品試點(diǎn)村內(nèi)打造注重外觀設(shè)計(jì)、創(chuàng)意獨(dú)特、能體現(xiàn)主題文化的酒吧、咖啡吧、茶室、西餐廳、地方小吃門店等特色餐飲項(xiàng)目。對新開設(shè)、符合統(tǒng)籌布局選址要求、通過主管部門驗(yàn)收且營業(yè)滿 1 年的特色餐飲項(xiàng)目，經(jīng)市文廣旅游局核實(shí)，補(bǔ)助經(jīng)營面積 100 元/平方米/年的房屋租金，年補(bǔ)助總額不超過房屋實(shí)際年租金，補(bǔ)助期限最長為 2 年。

8.引導(dǎo)民宿自主管理。鼓勵民宿精品村成立協(xié)會或旅游公司等行業(yè)自律和服務(wù)組織，搭建民宿經(jīng)營業(yè)主學(xué)習(xí)、交流、合作與發(fā)展的平臺，凝聚行業(yè)力量，推動我市民宿行業(yè)規(guī)范運(yùn)營。 

9.強(qiáng)化經(jīng)費(fèi)保障。市財(cái)政每年安排專項(xiàng)資金用于扶持民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 

10.加大金融扶持。金融機(jī)構(gòu)要加大對民宿產(chǎn)業(yè)的信貸支持， 創(chuàng)新出臺金融產(chǎn)品，圍繞民宿發(fā)展需求充分發(fā)揮信用智治普惠金融，積極推廣“助旅貸”等金融創(chuàng)新產(chǎn)品，簡化審批手續(xù)，加強(qiáng)信貸扶持。 

11.用好閑置資產(chǎn)。自然資源局和農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要探索制定房屋租賃使用權(quán)辦法，明確房屋所有權(quán)證與租賃使用權(quán)證分離，租賃使用權(quán)可轉(zhuǎn)租，也可抵押。推進(jìn)“一庭園三基地”建設(shè)，農(nóng)業(yè)農(nóng)村局實(shí)施“閑置農(nóng)房激活”計(jì)劃，加大對閑置農(nóng)房改建民宿的扶持力度。