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【嵊州新政】搬遷農(nóng)民住房有保障！“應保盡?！闭邅砹?！
為深入推進我市住房保障基本公共服務一體化，加快解決搬遷集聚農(nóng)民住房問題，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的指導意見》(浙政發(fā)〔2021〕59號)、《關于深入推進住房保障基本公共服務一體化加快解決搬遷集聚農(nóng)民住房問題的通知》（浙建保函〔2025〕132 號）、《嵊州市公共租賃住房保障實施細則》（嵊政辦〔2024〕72號）文件精神，特制定本實施方案。
（一）分類保障和精準施策相結合
對不享受地方相關安置政策的搬遷集聚農(nóng)民，分層、分類保障，其中，對住房收入困難的異地搬遷、其他政策搬遷農(nóng)民，以及住房收入困難并在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的自主集聚農(nóng)民，原則上納入公租房或租賃補貼保障，實現(xiàn)依申請“應保盡?！保粚ψ》坷щy的其他搬遷集聚農(nóng)民，加快納入保障性租賃住房保障；對具備購房能力的搬遷集聚農(nóng)民，按照實際需求予以配售型保障性住房保障。搬遷集聚農(nóng)民享受地方相關安置政策的，要在符合國家相關土地管理政策前提下，用好用實搬遷安置政策，保障搬遷集聚農(nóng)民切身利益。
（二）堅持應保盡保與應退盡退相結合
對因家庭人口增加，不能滿足居住需求且符合政策保障條件的，應及時納入城鎮(zhèn)住房保障體系，對不符合保障條件的家庭要按規(guī)定取消保障資格，清退住房，停發(fā)補貼，實現(xiàn)搬遷人口增長導致住房困難的家庭應保盡保、應退盡退。
全市異地搬遷（含銜接鄉(xiāng)村振興異地搬遷、地質(zhì)災害避讓搬遷、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目搬遷）、其他政策搬遷、自主集聚等類型的集聚農(nóng)民。
（一）保障對象
戶籍在嵊州市范圍內(nèi)的住房收入困難的異地搬遷、其他政策搬遷農(nóng)民，以及住房收入困難并在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的自主集聚農(nóng)民。
（二）保障方式
公租房保障方式分實物配租和租賃補貼兩種，兩種保障方式不能同時享受。
（三）保障標準
保障標準為人均保障面積18平方米，且每戶最低保障面積50平方米，最高保障面積60平方米。已有住房的，以保障面積與現(xiàn)有住房面積的差額進行保障。
公租房保障準入條件及保障方式等以《嵊州市公共租賃住房保障實施細則》為準。
（一）保障對象
戶籍在嵊州市范圍內(nèi)的搬遷集聚農(nóng)民住房困難家庭和對具備一定購房能力的搬遷集聚農(nóng)民。
（二）保障方式
其他保障性住房保障分為保障性租賃住房和配售型保障性住房，僅有實物配租一種形式，房源不足時實行輪候制。
（三）保障標準
其他保障性住房保障具體申請條件、租金標準以保障性住房項目主管部門或運營主體發(fā)布的政策（公告）為準。
（一）公租房保障申請和審核
依據(jù)《嵊州市公共租賃住房保障實施細則》執(zhí)行。
（二）其他保障性住房保障申請和審核
依據(jù)保障性住房項目主管部門或運營主體發(fā)布的政策（公告）為準。
（三）同時符合公租房、其他保障性住房保障條件的家庭只能選擇一種保障性住房予以保障。
（一）保障家庭實行動態(tài)管理，市住建局（房管中心）聯(lián)合相關部門定期或不定期對保障家庭的住房、收入、財產(chǎn)等家庭狀況信息進行審核。對審核符合保障條件的，給予繼續(xù)保障；未按規(guī)定參加審查或審查不符合條件的，取消保障。
（二）申請家庭應對其提供的申請材料真實性負責，如以虛假資料騙取保障資格的，一經(jīng)查實，立即取消保障資格，退回多領取的租賃補貼；該申請家庭自取消之日起5年內(nèi)不得再次申請。對出具虛假證明的單位，如存在濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊情形的，由有關部門追究責任單位主要負責人和相關工作人員的責任，涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
來源：嵊州市人民政府網(wǎng)站
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