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重磅！嵊州城南新區(qū)規(guī)劃大調(diào)整！新增學(xué)校、優(yōu)化住宅、工業(yè)布局……

轉(zhuǎn)載發(fā)布：2025/4/23 9:33:47 來(lái)源： 5866 閱讀

為實(shí)現(xiàn)一個(gè)更加多元、更加合理的城市格局的形成，化優(yōu)完善城市道路交通和教育設(shè)施、完善公共服務(wù)、商業(yè)設(shè)施布局以及優(yōu)化工業(yè)用地布局，需要對(duì)城南新區(qū)控規(guī)SJ-06單元局部地塊做適當(dāng)調(diào)整。嵊州市高鐵新城管理委員會(huì)委托設(shè)計(jì)單位對(duì)《嵊州市城南（新）SJ-06編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》13、14、15區(qū)圖則進(jìn)行了調(diào)整，現(xiàn)已完成初步方案。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步拓寬社會(huì)公眾了解參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的渠道，現(xiàn)將該圖則調(diào)整草案向社會(huì)公告。我們熱忱希望所有關(guān)注嵊州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的廣大群眾和社會(huì)各界人士對(duì)本規(guī)劃提出寶貴意見(jiàn)和建議，為規(guī)劃決策提供參考和依據(jù)。

13區(qū)圖則調(diào)整內(nèi)容：

1.13-09（公園綠地）、13-11（商住用地）地塊整體調(diào)整至仙湖路一側(cè)，地塊面積不變。

2.13-14地塊由二類居住用地調(diào)整為幼兒園用地和中小學(xué)用地，幼兒園用地地塊編號(hào)13-10，用地面積0.74公頃；中小學(xué)用地地塊編號(hào)13-14，用地面積5.19公頃。

3.優(yōu)化調(diào)整地塊控制指標(biāo)（詳見(jiàn)調(diào)整后圖則指標(biāo)內(nèi)容）。

14區(qū)圖則調(diào)整內(nèi)容：

1.優(yōu)化北部甬金高速南側(cè)規(guī)劃道路線型，道路寬度調(diào)整為18米；優(yōu)化阮廟學(xué)校東側(cè)四海南路線型；取消阮廟學(xué)校東北側(cè)東西向規(guī)劃支路；優(yōu)化阮廟學(xué)校南側(cè)東西向規(guī)劃支路線型并往東延伸，與彭山單元雅仙路連接；上三高速西側(cè)南北向規(guī)劃道路寬度由12米調(diào)整為18米；優(yōu)化江一路線型。

2.調(diào)整14-06地塊（停車場(chǎng)用地）為商業(yè)用地，并入14-02地塊，調(diào)整后地塊用地面積為2.45公頃。

3.合并14-07地塊（防護(hù)綠地）和14-08地塊（二類居住用地），合并后用地性質(zhì)調(diào)整為兩個(gè)一類工業(yè)用地，地塊編號(hào)14-07和14-08，用地面積分別為1.87公頃和2.34公頃；合并14-13（服務(wù)設(shè)施用地）和14-14地塊（二類居住用地），合并后用地性質(zhì)調(diào)整為一類工業(yè)用地，地塊編號(hào)為14-14，用地面積7.15公頃，并在地塊西側(cè)設(shè)寬度10米的防護(hù)綠地，地塊編號(hào)14-13，用地面積0.26公頃；優(yōu)化14-10地塊（二類居住用地）和13-11地塊（中小學(xué)用地）用地邊界，調(diào)整后居住地塊面積為5.88公頃、中小學(xué)地塊用地面積3.83公頃，同時(shí)在北側(cè)根據(jù)現(xiàn)狀設(shè)置一個(gè)機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，地塊編號(hào)14-06，用地面積0.57公頃；14-12地塊由一類工業(yè)用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積5.69公頃；合并14-16地塊（二類居住用地）和14-17地塊（一類工業(yè)用地），合并后編號(hào)為14-17，用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地，用地面積4.75公頃，并在地塊西側(cè)設(shè)寬度10米的防護(hù)綠地，地塊編號(hào)14-16，用地面積0.24公頃。

4.優(yōu)化調(diào)整地塊控制指標(biāo)（詳見(jiàn)調(diào)整后圖則指標(biāo)內(nèi)容）。

15區(qū)圖則調(diào)整內(nèi)容：

1.合并15-04地塊（中小學(xué)用地）和15-14地塊（服務(wù)設(shè)施用地），合并后用地性質(zhì)調(diào)整為一類工業(yè)用地，地塊編號(hào)15-04，用地面積4.61公頃；15-07地塊用地面積由10.21公頃調(diào)整為8.65公頃。

2.優(yōu)化調(diào)整地塊控制指標(biāo)（詳見(jiàn)調(diào)整后圖則指標(biāo)內(nèi)容）。

公告時(shí)間：2025年4月21日至2025年5月21日（共30天）。

公告方式：建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、嵊州市人民政府網(wǎng)站（www.szzj.gov.cn）政務(wù)公開(kāi)欄自然資源和規(guī)劃局板塊。

意見(jiàn)反饋：公告期間若有意見(jiàn)或建議請(qǐng)以書面形式郵寄至嵊州市高鐵新城管委會(huì)，書面意見(jiàn)請(qǐng)注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人也可在公告期內(nèi)書面提出聽(tīng)證要求，書面聽(tīng)證要求請(qǐng)郵寄至嵊州市高鐵新城管委會(huì)，同時(shí)請(qǐng)注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

來(lái)信請(qǐng)寄：嵊州市官河南路575號(hào)華匯大廈北幢10樓，郵編：312400

聯(lián)系電話：89308200

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