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重磅！嵊州市2025年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃公布，其中商住用地1376畝……
為全面貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，準(zhǔn)確把握經(jīng)濟(jì)工作的總體要求、政策取向和重點任務(wù)，奮力繪就中國式現(xiàn)代化富樂嵊州美好藍(lán)圖，根據(jù)我市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃、國土空間規(guī)劃等相關(guān)要求以及土地市場供需狀況等,制定本計劃。
以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、節(jié)約集約、供需平衡、有保有壓的原則，科學(xué)合理安排2025年國有建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、布局和方式，以自然資源和規(guī)劃工作高質(zhì)量推進(jìn)嵊州經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展高質(zhì)量,為加快繪就中國式現(xiàn)代化富樂嵊州新藍(lán)圖提供堅實的自然資源要素保障。
1.控制增量，深挖存量。嚴(yán)格保護(hù)耕地，控制新增建設(shè)用地總量，加大批而未供土地消化力度和存量挖潛力度，優(yōu)先供應(yīng)存量建設(shè)用地和閑置土地，著力保障經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的合理用地需求，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。
2.突出重點，有保有壓。優(yōu)先保障民生項目、重大基礎(chǔ)設(shè)施項目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目和傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級項目用地需求，合理保障普通住房用地供應(yīng)，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。
3.統(tǒng)籌兼顧，城鄉(xiāng)聯(lián)動。按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)發(fā)展要求，突出開發(fā)區(qū)（高新園區(qū)）、高鐵新城等平臺建設(shè)，加快五大中心鎮(zhèn)培育和“和美鄉(xiāng)村”建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，打造特色小鎮(zhèn)建設(shè)，不斷改善人居環(huán)境，不斷提升中心城市綜合服務(wù)功能。
4.嚴(yán)格政策，節(jié)約集約。嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)政策，嚴(yán)格規(guī)范土地供應(yīng)方式，積極探索更加完善的土地出讓方式，嚴(yán)格土地使用標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)市場配置土地資源基礎(chǔ)性作用的發(fā)揮，嚴(yán)格查處違法違規(guī)用地。
根據(jù)我市近幾年供地情況分析，結(jié)合我市2025年重點建設(shè)項目計劃，2025年計劃供應(yīng)土地面積與2024年度（除單獨選址項目外）基本持平。具體國有建設(shè)用地供應(yīng)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)及供應(yīng)布局如下：
（一）供應(yīng)總量
嵊州市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在3642畝左右，其中國有存量建設(shè)用地供應(yīng)323畝左右，占9%；消化歷年批而未供土地及2025年度新增建設(shè)用地土地供應(yīng)3319畝左右，占91%。
（二）供應(yīng)結(jié)構(gòu)
嵊州市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商住用地1376畝，占總量的38%；工礦倉儲用地為1681畝，占總量的46%；其他公共設(shè)施、交通運(yùn)輸用地等585畝，占總量16％。
（三）空間布局
嵊州市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃，圍繞統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和區(qū)域發(fā)展，突出經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（高新園區(qū)）、高鐵新城等平臺建設(shè)，以及中心鎮(zhèn)功能完善與和美越鄉(xiāng)建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。其中市區(qū)（含高鐵新城）1707畝左右，占總量的47%；開發(fā)區(qū)（高新園區(qū)）為1274畝左右，占總量的35%；五大集鎮(zhèn)為550畝左右，占15%；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)111畝，占3%。
（一）確保計劃執(zhí)行的嚴(yán)肅性，提高實際操作的靈活性
2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃實施的具體地塊由正式項目和后備項目兩部分組成，實行適度彈性管理。列入后備的項目在不突破供應(yīng)計劃總量控制的條件下視作符合供應(yīng)計劃。因土地市場或有關(guān)政策發(fā)生重大變化，確需調(diào)整國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃的，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）等應(yīng)當(dāng)向市自然資源局提出計劃調(diào)整方案，經(jīng)市自然資源局審核后報市人民政府批準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
（二）健全協(xié)調(diào)機(jī)制，確保計劃落實
明確各部門職責(zé)，建立健全發(fā)改、自然資源和住建等部門的定期會商、政策協(xié)調(diào)、信息共享、聯(lián)合執(zhí)法等機(jī)制，加強(qiáng)部門聯(lián)動，定期協(xié)調(diào)解決計劃實施中存在的問題，對列入計劃的項目加快審批。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）要充分發(fā)揮主體作用，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計、征地拆遷等前期工作協(xié)調(diào)，遇到困難問題及時主動與相關(guān)部門溝通，共同研究解決，確保計劃的實施。
（三）加強(qiáng)動態(tài)監(jiān)管，提高計劃執(zhí)行率
健全計劃執(zhí)行的動態(tài)跟蹤和監(jiān)督管理，特別是定期開展增量存量、用地結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用和價格變化等指標(biāo)的分析研判，及時總結(jié)計劃執(zhí)行情況。對因特殊原因影響供應(yīng)計劃安排的，及時會同相關(guān)部門對計劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
1.嵊州市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表
2.嵊州市2025年度住房用地供應(yīng)計劃表
3.嵊州市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表
4.嵊州市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)備選宗地表
來源：嵊州市人民政府網(wǎng)
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