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4.55公頃，嵊州市城隍山單元增補一個住宅地塊
為了提升主城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，落實近期建設(shè)規(guī)劃項目的建設(shè)用地、城市控制線劃定成果以及原出讓地塊的需求，嵊州市鹿山街道辦事處委托規(guī)劃設(shè)計單位對《嵊州市城隍山單元(0575-SZ-CH-03)控制性詳細(xì)規(guī)劃H區(qū)圖則》進(jìn)行了調(diào)整，現(xiàn)已完成初步方案。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步拓寬社會公眾了解參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的渠道，現(xiàn)將圖則調(diào)整方案向社會公示。我們熱忱希望所有關(guān)注嵊州市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的廣大群眾和社會各界人士對本規(guī)劃提出寶貴和建議，為規(guī)劃決策提供參考和依據(jù)。
公示時間：2025年2月15日至2025年3月16日（共30天）。
公示方式：建設(shè)項目現(xiàn)場、嵊州市人民政府網(wǎng)站（www.szzj.gov.cn）政務(wù)公開欄自然資源和規(guī)劃局板塊。
意見反饋：公示期間若有意見或建議請以書面形式郵寄至鹿山街道辦事處，書面意見請注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。申請人、利害關(guān)系人也可在公示期內(nèi)書面提出聽證要求，書面聽證要求請郵寄至鹿山街道辦事處，同時請注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
來信請寄：浙江省嵊州市鹿山街道辦事處，郵編：312400
聯(lián)系電話：0575-83296221
（1）道路調(diào)整：羅小線（527國道）按道路紅線60米寬度進(jìn)行落實，兩側(cè)各設(shè)置10米的防護(hù)綠帶；
（2）用地調(diào)整：圖則內(nèi)北部增補三個地塊：一個為排水用地（1302），地塊編號H-10，用地面積0.26公頃；一個為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），地塊編號H-8，用地面積4.55公頃；住宅和排水地塊之間設(shè)一個防護(hù)綠地地塊（1402），地塊編號H-9，用地面積0.46公頃；同時調(diào)整優(yōu)化村鎮(zhèn)住宅用地邊界，調(diào)整后用地面積為6.97公頃 。
（3）指標(biāo)調(diào)整：地塊指標(biāo)按雙指標(biāo)體系進(jìn)行調(diào)整，在指標(biāo)原有上限控制要求下再設(shè)置推薦的控制指標(biāo)。調(diào)整后H-6地塊容積率上限值1.2、推薦值1.0，綠地率25%，建筑密度上限值40%、推薦值35%，建筑限高上限值15米、推薦值12米；新增H-8地塊容積率上限值2.0、推薦值1.8，綠地率30%，建筑密度上限值30%、推薦值28%，建筑限高上限值54米、推薦值36米；H-10地塊容積率上限值0.8、推薦值0.5，綠地率15%，建筑密度上限值35%、推薦值30%，建筑限高上限值10米、推薦值8米。
(3）控制要求：調(diào)整控制條文，更新相關(guān)文件，增加新增地塊的與城隍山風(fēng)貌的協(xié)調(diào)要求。
來源：嵊州市人民政府網(wǎng)
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