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政策解讀】嵊州市公共租賃住房保障實施細則
2023年以來，省市相繼出臺了《公租房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則》（浙建保發(fā)〔2023〕69號）、《關(guān)于進一步加強市區(qū)公租房保障工作的通知》（紹市建設(shè)〔2024〕2號）等文件(以下簡稱上級文件)，對公租房相關(guān)政策進行了較大調(diào)整，導(dǎo)致我市現(xiàn)行的《嵊州市公共租賃住房保障實施細則》（嵊政辦〔2022〕53號）與上級政策不配套，為完善本市住房保障體系，決定對現(xiàn)行政策進行修改。
（一）調(diào)整準入管理
1.根據(jù)上級文件對申請家庭分類進行了調(diào)整：
（1）一類保障家庭分類條件未調(diào)整。
（2）二類保障家庭收入條件由“上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的80%以下”改為“上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的60%以下”
（3）三類保障家庭由“上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入80%以上、100%以下”改為“上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入60%以上、100%以下”
（4）增加“四類保障家庭”：新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。申請家庭人均年收入低于上一年度城鎮(zhèn)人均可支配收入。
2.根據(jù)上級文件條調(diào)整了家庭財產(chǎn)標準：
（1）貨幣財產(chǎn)：由“家庭人均貨幣財產(chǎn)低于15萬”改為“低于（不含）本市人均公租房保障面積（18平方米）乘以本市商品房銷售均價的總額。商品房銷售均價=上一年度商品房銷售總價÷上一年度商品房銷售總面積。
（2）工商條件。由“申請家庭成員在各類企業(yè)中投資（含認繳出資額）累計低于20萬元”改為“總和不超過30萬元”。
（3）車輛價格條件。由“機動車輛價格低于15萬元?！备臑椤暗陀诒臼型谀曜畹蜕畋Ｕ蠘藴实?2倍”。
（二）完善了保障方式
1.根據(jù)上級文件，新增了優(yōu)先保障對象、公積金優(yōu)惠政策：
（1）特殊優(yōu)先保障的家庭、三孩家庭在房屋輪候抽簽時，予以優(yōu)先。
（2）鼓勵符合條件的職工和個人繳存住房公積金。住房公積金可抵扣公租房房租。
（3）對符合本市公租房保障條件的三孩家庭，補貼金額按一類家庭標準發(fā)放。
2.適當提高補貼標準。因申請家庭分類調(diào)整導(dǎo)致補貼金額有較大變化，原補貼標準中二類家庭租賃補貼標準與三類家庭租賃補貼標準也存在梯級差別過大問題。因此，本次將二類家庭和三類家庭的租賃補貼標準級差由3元調(diào)整為2元。（調(diào)整后二類家庭租賃補貼標準12元/平方米，三類家庭租賃補貼10元/平方米）
適用范圍
本文件自發(fā)布之日起施行，適用范圍為在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)。
政策原文
來源：嵊州市人民政府網(wǎng)站
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