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現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

                                  區(qū)位圖

注:地塊的詳細(xì)規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格條件

地塊競(jìng)買(mǎi)人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織 (報(bào)名開(kāi)始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)。

申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，如競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，報(bào)名時(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請(qǐng)發(fā)起人進(jìn)行報(bào)價(jià)，提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)。土地成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。

欠繳土地出讓價(jià)款者不得申請(qǐng)參加本次競(jìng)買(mǎi)。

三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)，具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。

數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，不需重新辦理數(shù)字證書(shū);數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理證書(shū)有效期延期。

申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)網(wǎng)址:https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

四、出讓資料獲取

本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知。申請(qǐng)人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競(jìng)買(mǎi)者可通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)入紹興市嵊州市子系統(tǒng)，選擇擬競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。

五、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納和競(jìng)價(jià)原則

（一）報(bào)名時(shí)間

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2024年12月22日上午9:00起至2025年1月2日下午4:00前。

（二）競(jìng)買(mǎi)保證金

競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間繳納到指定賬戶(hù)，須以競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)繳納至保證金賬戶(hù)，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的截止時(shí)間為2025年1月2日下午4:00（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。

（三）競(jìng)價(jià)原則

本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓不設(shè)底價(jià)，增價(jià)幅度為100萬(wàn)元人民幣或它的整數(shù)倍，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人。確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

1.土地出讓價(jià)款的支付：分兩期付清，第一期在成交之日起1個(gè)月內(nèi)付成交價(jià)的50%（含保證金），余款在成交之日起一年內(nèi)付清。

2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣(mài)交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買(mǎi)，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開(kāi)出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。

3.競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》，5個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《嵊州市剡湖街道竹前北島（唐詩(shī)之城）東側(cè)商業(yè)地塊投資建設(shè)履約監(jiān)管協(xié)議》，10個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

4.競(jìng)得人的保證金不予退還，保證金相當(dāng)于起始價(jià)款20%的部分，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，超過(guò)部分算作預(yù)付款，在合同生效后抵作土地出讓價(jià)款。未競(jìng)得人所繳保證金，在拍賣(mài)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息），需憑繳款銀行回單等有關(guān)手續(xù)到嵊州市公共資源交易中心（嵊州市會(huì)展中心北樓三樓）312室辦理競(jìng)買(mǎi)保證金退款手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)保證金必須退至原繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行賬戶(hù)。

5. 地塊內(nèi)建設(shè)未明事項(xiàng)，按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理的意見(jiàn)》（嵊政辦[2016]131號(hào)）文件執(zhí)行。

七、聯(lián)系方式

（網(wǎng)絡(luò)/交易業(yè)務(wù)）趙女士  電話(huà)：0575-83350876                    

地址：嵊州市浦口街道自然資源所203室  

特此公告

嵊州市自然資源和規(guī)劃局

  2024年12月12日   

來(lái)源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心

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