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新政之后，二手房掛牌量增加 | 二手房月報
5月，監(jiān)管部門連續(xù)發(fā)布三條房地產信貸政策，這些政策不僅能夠切實降低購房門檻，也在一定程度上提振了市場預期。
2024年5月二手房簽約305套，簽約面積33006㎡，環(huán)比下降17.38%。
二手房市場正在經歷博弈。一方面，入學登記接近尾聲加上氣溫升高，市場逐漸進入傳統(tǒng)淡季，成為成交繼續(xù)增長的制約項；另一方面，降首付等一系列重磅政策加持，釋放了一波積壓需求，是成交的拉動項。但總體來看，以價換量仍是二手房業(yè)主的普遍心態(tài)。
本月融信·觀河盛世府占據(jù)榜首，城南板塊仍是簽約主力。城南作為嵊州經濟、文化、政治中心，交通便捷、配套完善、商業(yè)繁華，廣受購房者喜愛。
其次是城北，主要集中在崇安里、北門新村等，以學區(qū)房購置為主。
從嵊州各區(qū)域數(shù)據(jù)來看，嵊州二手房成交量主要集中在城南板塊，隨著城南大量次新房入市、人氣向南匯集，促使城南板塊成為二手房市場里的寵兒。
而選擇城北、城東、城西板塊，多為地緣性客戶，或是出于學區(qū)、配套設施、生活便利等方面考慮，家中有適齡兒童、或者給老人居住為主。
根據(jù)貝殼找房顯示，嵊州二手房現(xiàn)總掛牌量為1792套，較4月份有所增加；掛牌均價約為0.94萬元/㎡。小編匯總了當前各板塊主要小區(qū)的掛牌量與掛牌均價，可供參考。
嵊州的二手房市場就像一顆多面的寶石，每個面都散發(fā)著不同的光芒，吸引著不同需求的購房者。這個市場的多樣性提供了更多選擇，卻也給購房者帶來了挑戰(zhàn)。如何在預算內選擇最合適的房子，不僅要考慮價格，還要綜合考慮生活配套、交通便利性以及未來潛在的升值空間。在購買之前，深入了解每個板塊的具體情況，合理預估自己的需求和預算，避免盲目跟風，才能在二手房市場中找到屬于自己的理想家園。
來源：嵊州透明售房網
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